ジオ神戸中山手通

  • 兵庫県神戸市中央区中山手通七丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩9分

  • 2019年築 / 15階建 / 256戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
7,580万円
96.3万円/㎡
相場
7,085万円
90.0万円/㎡
4,556
6,242
7,928
9,614
AI査定結果
推定相場価格
7,085万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,242万円〜7,928万円
79.3万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ジオ神戸中山手通
7,580万円（96.3万円/㎡）/ 15階 / 78.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は76.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/037,580万円96.3万円15階 78.74㎡ 3LDK南東
2026/03/318,280万円89.5万円12階 92.5㎡ 3LDK+S南東
2026/02/236,180万円81.1万円9階 76.2㎡ 2LDK+S南西
2026/01/286,380万円79.5万円10階 80.24㎡ 2LDK+S南西
2025/12/295,980万円74.5万円5階 80.24㎡ 2LDK+S南西
2025/12/166,280万円78.3万円5階 80.24㎡ 2LDK+S南西
2025/12/076,280万円78.9万円10階 79.57㎡ 3LDK南東
2025/12/076,480万円80.8万円10階 80.24㎡ 2LDK+S南西
2025/10/207,780万円98.8万円15階 78.74㎡ 3LDK南
2025/10/186,780万円82.6万円14階 82.06㎡ 3LDK南東
2025/10/115,980万円78.7万円15階 75.96㎡ 3LDK南
2025/09/155,860万円74.3万円7階 78.83㎡ 3LDK南東
2025/07/256,390万円77.9万円9階 82.06㎡ 2LDK+S南東
2025/07/145,980万円77.7万円15階 76.96㎡ 3LDK-
2025/07/047,980万円101.3万円15階 78.74㎡ 3LDK南
2025/06/096,480万円81.4万円10階 79.57㎡ 3LDK南東
2025/04/165,960万円75.6万円7階 78.83㎡ 3LDK南東
2025/03/316,500万円75.9万円10階 85.64㎡ 2LDK+S南
2025/03/115,480万円66.8万円9階 82.06㎡ 2SLDK南東
2025/02/034,780万円60.8万円6階 78.64㎡ 2LDK東
2024/12/226,950万円84.7万円12階 82.06㎡ 2LDK+S南東
2024/11/306,320万円77.0万円10階 82.06㎡ 3LDK+S南
2024/11/245,280万円69.5万円8階 75.96㎡ 3LDK南東
2024/11/168,980万円90.2万円6階 99.59㎡ 4LDK+S南
2024/11/105,580万円73.2万円11階 76.2㎡ 2LDK+S南西
2024/10/136,300万円73.5万円14階 85.73㎡ 4LDK南西
2024/10/085,680万円70.8万円10階 80.24㎡ 3LDK南西
2024/08/075,980万円60.0万円6階 99.59㎡ 4LDK南
2024/07/235,480万円72.1万円8階 75.96㎡ 3LDK南東
2024/07/236,830万円79.8万円10階 85.64㎡ 2SLDK南
2024/05/215,780万円72.0万円10階 80.24㎡ 3LDK-
2024/05/126,180万円81.4万円15階 75.96㎡ 3LDK南東
2024/01/226,980万円81.5万円10階 85.64㎡ 2LDK+S南
2023/12/196,100万円80.3万円15階 75.96㎡ 3LDK南東
2023/12/057,880万円77.1万円7階 102.16㎡ 3LDK南東
2023/11/255,180万円68.2万円9階 75.96㎡ 3LDK南東
2023/11/146,480万円85.3万円15階 75.96㎡ 3LDK南東
2023/11/115,970万円71.0万円9階 84.05㎡ 3LDK南西
2023/11/107,980万円78.1万円7階 102.16㎡ 3LDK南東
2023/10/015,780万円67.4万円7階 85.73㎡ 4LDK南西
2023/09/145,370万円70.7万円10階 75.96㎡ 3LDK南東
2023/09/115,380万円70.8万円10階 75.96㎡ 3LDK南東
2023/09/036,380万円81.0万円14階 78.74㎡ 3LDK南
2023/08/295,470万円72.0万円11階 75.96㎡ 3LDK南東
2023/08/264,980万円64.1万円8階 77.7㎡ 3LDK南東
2023/08/266,580万円86.6万円15階 75.96㎡ 3LDK南
2023/08/266,780万円73.3万円13階 92.5㎡ 4LDK南
2023/08/266,780万円73.3万円13階 92.5㎡ 3LDK南
2023/08/265,490万円72.3万円9階 75.96㎡ 3LDK南東
2023/08/265,580万円73.5万円10階 75.96㎡ 3LDK南東
2023/08/116,380万円81.0万円14階 78.74㎡ 2LDK+S南
2023/08/075,280万円68.0万円8階 77.7㎡ 3LDK南東
2023/07/225,480万円70.5万円8階 77.7㎡ 3LDK南東
2023/07/125,680万円73.1万円8階 77.7㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は108.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ジオ神戸中山手通
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅9分 7,580万円96.3万円78.74㎡3LDK15階 / 15階建 南東2019年256戸RC
2026/03/31クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
神戸市中央区東川崎町一丁目
神戸駅7分 7,580万円108.1万円70.11㎡3LDK14階 / 23階建 東2015年214戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、神戸市中央区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は神戸市中央区の平均と比較して7.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.8万円/㎡
前年比+12.1%
神戸市中央区
104.5万円/㎡
前年比+9.0%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジオ神戸中山手通
所在地兵庫県神戸市中央区中山手通七丁目
交通神戸市西神・山手線県庁前駅徒歩9分
築年月2019年
階数15階建
総戸数256戸
建物構造RC
土地権利所有権

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