2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
88.5万円/㎡
前年比+26.4%
神戸市中央区
145.4万円/㎡
前年比+41.7%
ジオ神戸中山手通
兵庫県神戸市中央区中山手通七丁目
/ 県庁前駅 徒歩9分
2019年築 / 15階建 / 256戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
6,253万円
82.3万円/㎡
3,574
5,360
7,146
8,932
AI査定結果
推定相場価格
6,253万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,360万円〜7,146万円
70.6万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月24日
ジオ神戸中山手通
5,980万円（78.7万円/㎡）/ 15階 / 75.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は75.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 5,980万円 | 78.7万円 | 15階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 5,980万円 | 77.7万円 | 15階 | 76.96㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/04 | 7,980万円 | 101.3万円 | 15階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 6,480万円 | 81.4万円 | 10階 | 79.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 5,860万円 | 74.3万円 | 7階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 5,960万円 | 75.6万円 | 7階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 6,500万円 | 75.9万円 | 10階 | 85.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/11 | 5,480万円 | 66.8万円 | 9階 | 82.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,780万円 | 60.8万円 | 6階 | 78.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 6,950万円 | 84.7万円 | 12階 | 82.06㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/30 | 6,320万円 | 77.0万円 | 10階 | 82.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/24 | 5,280万円 | 69.5万円 | 8階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 8,980万円 | 90.2万円 | 6階 | 99.59㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/11/10 | 5,580万円 | 73.2万円 | 11階 | 76.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/13 | 6,300万円 | 73.5万円 | 14階 | 85.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 5,680万円 | 70.8万円 | 10階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 5,980万円 | 60.0万円 | 6階 | 99.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 6,830万円 | 79.8万円 | 10階 | 85.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/23 | 5,480万円 | 72.1万円 | 8階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 5,780万円 | 72.0万円 | 10階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 6,180万円 | 81.4万円 | 15階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 6,980万円 | 81.5万円 | 10階 | 85.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/19 | 6,100万円 | 80.3万円 | 15階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 7,880万円 | 77.1万円 | 7階 | 102.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 68.2万円 | 9階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 5,470万円 | 72.0万円 | 11階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 6,780万円 | 73.3万円 | 13階 | 92.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,580万円 | 73.5万円 | 10階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 7,980万円 | 78.1万円 | 7階 | 102.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 6,580万円 | 86.6万円 | 15階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 6,380万円 | 81.0万円 | 14階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 6,780万円 | 73.3万円 | 13階 | 92.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 64.1万円 | 8階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 5,490万円 | 72.3万円 | 9階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 5,970万円 | 71.0万円 | 9階 | 84.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/12 | 5,680万円 | 73.1万円 | 8階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は85.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ジオ神戸中山手通 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 5,980万円 | 78.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 256戸 | RC |
| 2025/02/27 | クレヴィアタワー神戸ハーバーランド 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅5分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 6階 / 23階建 | 東 | 2015年 | 214戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.4%上昇、神戸市中央区では41.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して45.9%割安です。
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